Charmante demeure en pierre à Maubourguet

À 10 minutes au Nord de Maubourguet, découvrez cet ancien presbytère rénové de plus de 100 m2 comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte, une pièce de vie avec son poêle à granulés, une salle d’eau et deux chambres. Le tout est entouré de verdure et de calme, sur un terrain de plus de 1 800 m2. La maison a beaucoup de cachet et de caractère, avec la présence de pierre et de bois. Profitez également du jardin avec ses arbres fruitiers et détendez-vous dans ce cadre paisible. La maison est en pierre et dispose d’une cave de 18 m2 et d’un abri de jardin ou de voiture. La charpente et la toiture sont en bon état, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage se fait par le poêle à granulés. Elle est située dans un village calme à 40 minutes au Nord de Tarbes, à proximité de l’aéroport et à 1h45 des plages, de Biarritz, de l’Espagne et des pistes de ski. La bâtisse est raccordée à une fosse septique.

Voici les points clés qui vous convaincront de réaliser cet achat :

1. Superficie et agencement : Cette charmante demeure en pierre rénovée offre une surface habitable de plus de 100 m2, avec une salle à manger équipée d'une cuisine ouverte, une pièce de vie avec un poêle à granulés, une salle d'eau et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et idéal pour une vie en famille.

2. Cadre paisible : Située dans un village calme, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cette propriété. Nichée au milieu de la verdure, elle offre un environnement propice à la détente et à la relaxation. Le jardin avec ses arbres fruitiers vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.

3. Caractère et cachet : Cette maison possède un véritable cachet avec ses murs en pierre et son authenticité. Vous serez séduit par l'escalier en bois qui accueille les visiteurs dès l'entrée. Les poutres apparentes dans les chambres ajoutent une touche de charme supplémentaire.

4. Bon état général : La charpente et la toiture sont en bon état, garantissant une solidité structurelle. Les menuiseries en PVC double vitrage offrent une isolation thermique et phonique efficace. Le chauffage au poêle à granulés est une solution économique et écologique pour maintenir une température confortable.

5. Emplacement stratégique : Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 10 minutes au Nord de Maubourguet et à 40 minutes au Nord de Tarbes. Vous serez à proximité de toutes les commodités tout en profitant d'un cadre de vie calme et tranquille. De plus, l'accès à l'aéroport de Tarbes, aux plages, à Biarritz, à l'Espagne et aux pistes de ski est facile et rapide. Ces points forts font de cette charmante demeure en pierre une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions.