Fermette à rénover entre Provins et Villiers Saint Georges

Entre PROVINS et VILLIERS SAINT GEORGES, dans un hameau calme entouré de champs, à 15 minutes de toutes les commodités et de la gare, sur un jardin de 965 m2 partiellement clos, une FERMETTE DE PAYS à rénover. La fermette est indépendante et offre de bonnes possibilités d’agrandissement. Elle comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau, des toilettes et une chaufferie (chauffage central au fuel). À l’étage, il y a une pièce palière et un grenier. La propriété dispose également d’une grange, d’un poulailler, d’un appentis et d’une cave. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 3300 € et 4530 € au 01/01/2021. Le logement a une consommation énergétique excessive et est classé G. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

1. Vous avez ici une opportunité exceptionnelle avec cette fermette idéalement située entre Provins et Villiers Saint Georges. Cet emplacement offre à la fois le calme d'un hameau rural et la proximité de toutes les commodités et de la gare, à seulement 15 minutes.

2. La propriété, sur un terrain de 965 m2 partiellement clos, a un fort potentiel grâce à ses bonnes possibilités d'agrandissement. Vous pouvez la transformer selon vos besoins et vos envies pour créer l'espace de vie qui vous convient.

3. La fermette comprend déjà un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une chaufferie avec chauffage central au fuel. À l'étage, vous trouverez une pièce palière et un grenier, offrant des options supplémentaires pour agencer votre logement.

4. En plus de la maison principale, vous bénéficiez d'une grange, d'un poulailler et d'un appentis. Ces dépendances peuvent être utilisées pour du stockage supplémentaire, un atelier ou d'autres projets selon vos besoins.

5. En ce qui concerne l'énergie, il est important de noter que les dépenses annuelles pour un usage standard sont estimées entre 3300 € et 4530 € au 01/01/2021. Cependant, la classe énergétique est actuellement G, ce qui indique une consommation énergétique excessive. Des mesures d'amélioration énergétique pourraient donc être envisagées afin de réduire ces coûts. En conclusion, cette fermette à rénover présente de nombreux atouts : son emplacement idéal, ses possibilités d'agrandissement, ses dépendances et son potentiel d'amélioration énergétique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.