Maison à Sainville – 3 chambres – Classe F

REF 223153
Village proche de la commune de PUSSAY et 10 mn de SAINVILLE
Cette très belle longère en pierres d’une surface de 190 m2 (env) comprenant au rez de chaussée, entrées, un séjour avec cuisine ouverte et son coin repas où poutres et tommettes ont été conservées, 3 chambres, dont une suite parentale avec baignoire d’angle, un dressing et des toilettes.
A l’étage 2 grandes pièces de 50 m2 (env.), beau potentiel d’aménagement pour des chambres supplémentaires, ainsi qu’une mezzanine indépendante (ancien labo photos)
La bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de murs de 1331 m2 sur lequel on trouve également un garage, un abri pour camping-car, un préau pour 2 voitures et une belle cave voûtée.
Le charme de cette propriété est au rendez-vous!!!!
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3980 € / 5420 € – année 2021
Logement à consommation excessive : Classe F (audit énergétique disponible à l’agence)

1. Cette belle longère en pierres d'une surface de 190 m2 offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Les poutres et tommettes conservées apportent du charme et du caractère à la maison.

2. La propriété comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec une baignoire d'angle, un dressing et des toilettes. Il y a également la possibilité d'aménager deux grandes pièces de 50 m2 à l'étage pour créer des chambres supplémentaires.

3. Le terrain arboré et clos de murs de 1331 m2 offre un espace extérieur agréable avec un garage, un abri pour camping-car, un préau pour 2 voitures et une belle cave voûtée. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et de stocker vos véhicules en toute sécurité.

4. En termes d'efficacité énergétique, le logement a une consommation excessive avec une classification énergétique de Classe F. Cependant, un audit énergétique est disponible à l'agence et les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont de 3980 € à 5420 €.

5. La localisation de la propriété est idéale, située à seulement 10 minutes de SAINVILLE, dans un village proche de la commune de PUSSAY. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. ...