Maison à vendre – St Girons (09200)

En plein centre ville de Saint-Girons, toutes commodités à proximité. Venez découvrir cette maison sur 3 niveaux louée 545€, soit 7,34% de rentabilité BRUTE annuelle. Elle comprend en RDC un séjour de 23m2 avec cuisine américaine, une buanderie et un WC. Au R, 1 grande chambre et 1 SDB. Au R, 2 chambres et un WC. Coté technique : chaudière gaz de ville, tout à l’égout. Honoraires charge vendeur.

Voici les arguments clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Rentabilité brute annuelle de 7,34% : Avec un loyer de 545€ par mois, cette maison sur 3 niveaux offre une excellente rentabilité. Vous pourrez donc bénéficier d'un revenu locatif attractif.

2. Emplacement idéal en plein centre-ville de Saint-Girons : Toutes les commodités sont à proximité immédiate, ce qui vous assure un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

3. Maison spacieuse et fonctionnelle : Avec une surface habitable de 100m2, cette maison propose un séjour de 23m2 avec cuisine américaine ainsi que 3 chambres et 2 salles de bains réparties sur les différents niveaux. Vous profiterez donc d'un espace de vie convivial et confortable.

4. Chaudière gaz de ville et tout à l'égout : Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville, vous assurant un système de chauffage performant. De plus, elle est raccordée au réseau tout à l'égout, ce qui vous évite d'avoir à gérer une fosse septique.

5. Honoraires charge vendeur : Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur, ce qui représente un avantage financier pour vous en tant qu'acheteur. Ces différents éléments font de cette maison une opportunité d'investissement intéressante. Vous pourrez bénéficier d'un revenu locatif attractif dans un emplacement central, tout en ayant une maison confortable et fonctionnelle. N'hésitez pas à me faire part de vos questions supplémentaires.