Maison 100m2 habitable à St just st rambert

En exclusivité chez GM IMMOBILIER. Maison style maison de ville de 100m2 habitable (loi Carrez), située dans le quartier St Just à proximité des axes routiers et commerces ( sans extérieur). Elle se compose au RDC, d’un salon-séjour avec une véranda de 14m2 et une mezzanine, d’une cuisine neuve et équipée, un WC séparé, un cellier et une salle d’eau. Au premier étage, on retrouve une chambre de 16m2 avec un accès aux combles par un escalier, et une chambre enfant ou bureau de 8,74m2. Chauffage électrique au sol dans le salon-séjour + un poêle à granules, clim réversible dans les pièces du haut.

Voici les points clés pour vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie et agencement : Cette maison de ville spacieuse offre une surface habitable de 100m2 (loi Carrez), avec des pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une véranda de 14m2 et une mezzanine, une cuisine neuve et équipée, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau. À l'étage, une chambre confortable de 16m2 avec accès aux combles par un escalier, ainsi qu'une chambre enfant ou bureau de 8,74m2.

2. Commodités et emplacement : Située dans le quartier St Just, cette maison bénéficie d'une proximité avec les axes routiers et les commerces. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à proximité de chez vous.

3. Chauffage et climatisation : Le chauffage de cette maison est assuré par un système électrique au sol dans le salon-séjour, accompagné d'un poêle à granulés pour plus de confort. De plus, les pièces du haut bénéficient d'une climatisation réversible, idéale pour faire face aux variations saisonnières.

4. Agent immobilier de confiance : Je suis Virginie GAY, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne no900 273

301. Forte de nombreuses années d'expérience en immobilier, je serai à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d'achat.

5. Prix attractif : Cette maison est proposée à un prix de vente de 195 000 euros, soit un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette superficie avec de telles caractéristiques. Ces éléments factuels vous offrent une occasion unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.