Entre Nogent-sur-Seine et Thorigny-sur-Oreuse – Fermette avec jardin clos et arboré

Entre NOGENT SUR SEINE et THORIGNY SUR OREUSE, à 10 mn de toutes les commodités, dans un village campagnard et calme, sur 1835 m2 de jardin clos et arboré, FERMETTE en L en bon état, comprenant une pièce à vivre de 49 m2 avec cheminée et cuisine ouverte, 2 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d’eau, une cave voutée, une salle à manger d’été, un atelier, une grange ouverte avec mezzanine, un garage et un abri ouvert. Le grenier est aménageable sur l’ensemble. Chauffage central au gaz de ville et assainissement individuel. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1530 € et 2150 € au 01/01/2021.

1. Un emplacement idéal : Cette fermette est située entre Nogent-sur-Seine et Thorigny-sur-Oreuse, à seulement 10 minutes de toutes les commodités. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité d'un village campagnard tout en ayant facilement accès aux services et aux commerces nécessaires à votre quotidien.

2. Un espace de vie spacieux : La pièce à vivre de 49 m2 avec cheminée offre un espace généreux pour vous détendre et recevoir vos proches. De plus, la cuisine ouverte, aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.

3. De nombreuses possibilités : Avec 2 chambres, un bureau, une salle de jeux et des espaces supplémentaires tels qu'une cave voutée, une salle à manger d'été, un atelier, une grange avec mezzanine, un garage et un abri ouvert, vous disposerez de multiples espaces pour aménager votre intérieur selon vos besoins et vos envies.

4. Un jardin clos et arboré : Le terrain de 1835 m2 est entièrement clos et agrémenté d'arbres fruitiers et d'ornement, offrant ainsi un cadre verdoyant et propice à la détente en plein air. Vous pourrez profiter des beaux jours et cultiver votre propre potager ou encore créer un espace de jeux pour les enfants.

5. Des économies d'énergie : Grâce à un chauffage central au gaz de ville et à une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1530 € et 2150 €, vous pourrez maîtriser vos dépenses énergétiques tout en maintenant un confort optimal dans votre foyer. Ces points forts font de cette fermette une opportunité intéressante à saisir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.