Immeuble à vendre à Thuir

Immeuble situé en plein centre de Thuir, proche des commerces. Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 3 appartements actuellement loués. Au rez-de-chaussée, un logement de type 3 en triplex avec patio et garage loué 650 €. Au 1er étage, un studio T1 loué 330 €. Au second étage, un studio meublé avec balcon loué 330 €. Immeuble équipé de climatisation et de double vitrage. Proximité des stationnements. Idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité de 7%. A visiter rapidement !

1. Rendement locatif élevé: Cet immeuble à Thuir offre un rendement locatif de 7%, ce qui est considéré comme très attractif sur le marché de l'investissement locatif. Vous pourrez générer des revenus mensuels stables grâce aux trois appartements déjà loués.

2. Emplacement idéal: Situé en plein centre de Thuir, cet immeuble bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités. Vous et vos locataires pourrez profiter de tous les avantages d'une vie urbaine dynamique et pratique.

3. Logements bien entretenus: Les trois appartements de cet immeuble sont actuellement loués et bien entretenus. Vous n'aurez pas à vous soucier de travaux majeurs ou de rénovations avant d'encaisser vos loyers. Cela vous permettra de commencer à générer des revenus dès l'acquisition de l'immeuble.

4. Équipements modernes: L'immeuble est équipé de climatisation et de double vitrage, ce qui garantit le confort thermique et sonore pour les locataires. Cela permet également de minimiser les coûts énergétiques et d'offrir des logements attractifs sur le marché locatif.

5. Potentiel d'appréciation: Thuir est une ville prisée de la région, offrant un cadre de vie agréable et une demande locative soutenue. En investissant dans cet immeuble, vous avez de bonnes chances de bénéficier d'une appréciation de la valeur de votre bien à long terme. Cela pourrait représenter une opportunité intéressante pour une plus-value future. Ces arguments solides s'appuient sur les chiffres et les informations factuelles de l'annonce. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.