Maison bourgeoise à Vimoutiers – CPH Immobilier

CPH Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 116m2 en briques rouges au centre de la ville de Vimoutiers décorée avec goût. Elle est composée d’une belle entrée avec escaliers d’époque, une cuisine aménagée et équipée, wc, salon avec cheminée insert, véranda servant de salle à manger avec vue sur le jardin expo sud. A l’étage : palier desservant une chambre avec dressing, salle de douche avec wc, une seconde chambre.

Au 2ème étage : espace mansardé servant de chambre (possibilité de diviser la pièce en deux). Le sous-sol est aménagée en buanderie et espace de stockage. Jardin potager, garage sous véranda, abri et poulailler.

Le tout sur un terrain de 474m2.

Vous serez charmés par l’authenticité et le charme de cette maison.

Bien en pleine propriété.

DPE : E 312.

GES : D 42.

Année de référence : 2021.

Estimation annuelle des coûts annuels d’énergie : entre 1980€ et 2750€.

A visiter sans tarder!

1. Maison spacieuse et décorée avec goût : Cette maison de 116m2 en briques rouges au centre de la ville de Vimoutiers est décorée avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie sont spacieux, notamment le salon avec cheminée insert et la véranda servant de salle à manger avec vue sur le jardin exposé sud.

2. Charme et authenticité : Vous serez charmés par l'authenticité de cette maison, avec ses escaliers d'époque et son espace mansardé servant de chambre au 2ème étage. Les éléments d'origine ajoutent du caractère et du charme à l'ensemble de la propriété.

3. Terrain et espaces extérieurs : La maison est implantée sur un terrain de 474m2, offrant un jardin potager, un garage sous véranda, un abri et même un poulailler. Vous pourrez profiter d'espaces extérieurs aménagés pour vos loisirs et votre détente.

4. Faibles coûts énergétiques : Le DPE de la maison indique une consommation énergétique modérée, avec une estimation annuelle des coûts entre 1980€ et 2750€. Vous pourrez donc profiter d'un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.

5. Emplacement central : Située au centre de la ville de Vimoutiers, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Vous serez à proximité de tous les services et commodités nécessaires au quotidien, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ces éléments font de cette maison une opportunité d'achat intéressante. N'hésitez pas à me faire part de vos questions ou à planifier une visite pour découvrir personnellement tout le potentiel qu'elle offre.