Maison classique à conforter 2/4 chambres, jardin

Située dans une rue calme au Sapin Vert, cette demeure des années 30 saura attirer votre attention dès la première visite. Elle nous présente un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte qui donne sur un jardin de ville verdoyant et sans vis à vis. Au premier étage, deux chambres confortables et les combles sont aménageables pour deux chambres supplémentaires. Quelques travaux sont à prévoir. ‘IDEAL 1er ACHAT’

1. Cette maison classique des années 30 est située dans une rue calme au Sapin Vert, offrant un environnement paisible et agréable pour votre vie quotidienne.

2. Avec ses 2 chambres confortables et la possibilité d'aménager les combles pour en ajouter 2 supplémentaires, cette demeure offre un espace de vie idéal pour une famille en expansion.

3. Le séjour/salon lumineux et la cuisine ouverte qui donne sur un jardin de ville verdoyant et sans vis-à-vis sont des atouts majeurs de cette maison. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis dans cet espace convivial.

4. La consommation énergétique de la maison est estimée à 215 kWh/m2/an, ce qui est dans une bonne moyenne par rapport aux normes actuelles. De plus, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 350 € et 1 870 € par an, ce qui est assez raisonnable compte tenu de la surface habitable de 70 m2.

5. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison représente une opportunité idéale pour un premier achat. Son prix de 108 000 € offre un excellent rapport qualité-prix pour une propriété avec autant de potentiel d'aménagement. Le fait que cette maison soit idéalement située, avec un espace de vie confortable et un beau jardin, en fait une option attrayante pour vous et votre famille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une charmante maison classique dans un quartier calme.