Maison Atypique 175 m2 avec jardin de 500 m2 à Wattrelos

Nous vous proposons cette demeure avec une possibilité d’usage mixte, située au centre ville de Wattrelos, à deux pas de l’enseigne ‘Match’. Elle offre une surface habitable de 175 m2 et est construite sur une parcelle de 608 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour de 56 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante donnant sur un jardin arboré d’environ 500 m2 et sans vis-à-vis. De plus, il y a une surface d’environ 42 m2 comprenant une salle d’attente, un bureau et des toilettes, idéale pour une profession libérale ou autre. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec salle de bains et un troisième WC sur le même palier. Cette maison offre de nombreuses possibilités. Consommation énergétique D: 198 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre D: 35 CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 750 € et 3 7700 € par an (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris). Décoration à prévoir.

1. Cette maison atypique de 175 m2 offre une surface habitable spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir votre famille. Vous bénéficierez également d'un beau jardin de 500 m2, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.

2. Située au centre-ville de Wattrelos, vous serez à proximité de toutes les commodités, notamment de l'enseigne 'Match'. Vous pourrez ainsi faire vos courses facilement et avoir accès à tous les services nécessaires au quotidien.

3. La maison dispose de trois grandes chambres avec salle de bains, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privatif. De plus, il y a un troisième WC à l'étage, ce qui est pratique et facilite la vie quotidienne.

4. Vous pourrez également bénéficier d'un espace supplémentaire d'environ 42 m2, comprenant une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Cela vous offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour exercer une profession libérale depuis chez vous ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins.

5. Enfin, en matière d'énergie, cette maison affiche une consommation énergétique D de 198 kWh/m2/an et une émission de gaz à effet de serre D de 35 CO2/m2/an. Avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 750 € et 3 7700 €, vous pourrez maîtriser vos dépenses tout en profitant d'un confort optimal. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.