Maison indépendante en viager occupé à Lesigny – 135 m²

Cette maison indépendante de 135 m² est située dans une résidence en bordure de forêt, à proximité des écoles et crèches. La propriétaire actuelle, une femme de 73 ans, vend le bien en viager occupé, ce qui signifie que vous ne pourrez pas y habiter immédiatement. La valeur vénale de la maison est de 440 000 €, avec un prix d’achat de 235 620 €, incluant une économie directe de 204 380 €. Le bouquet HAI est fixé à 148 900 € et la rente mensuelle à 539 €. L’intérieur est entièrement rénové et se compose d’une entrée, d’un double séjour avec cheminée, d’une véranda, d’une chambre, d’un bureau, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux. Le bien dispose également de 2 garages, dont un de 26 m², ainsi qu’un terrain de 520 m² avec chalet de jardin. En excellent état, la maison a bénéficié d’un ravalement, la toiture est entretenue, elle est équipée de double vitrage et d’une chaudière neuve, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 1 921 €.

- Maison indépendante de 135 m², entièrement rénovée, offrant un confort moderne dans un cadre agréable en bordure de forêt.
- Prix d'achat de 235 620 € avec une valeur vénale de 440 000 €, ce qui représente une économie directe significative de 204 380 €.
- Rente mensuelle de seulement 539 €, permettant une gestion financière avantageuse sur le long terme.
- Terrain de 520 m² incluant un chalet de jardin, parfait pour profiter d'un espace extérieur paisible.
- Maison en excellent état, sans travaux à prévoir, avec un ravalement effectué, toiture entretenue et chaudière neuve.