À vendre : Maison en Viager Occupé à Villers Bretonneux

Viager occupé avec une occupant femme de 91 ans. Bouquet de 169 800 euros et une rente mensuelle de 1 000 euros, pour un prix d’achat de 217 300 euros. Lors d’une vente en viager occupé, le vendeur reste à son domicile jusqu’à son départ en maison de retraite ou son décès, et vous ne pourrez pas y habiter. Cet investissement locatif est sécurisé, avec un seul occupant. Cette jolie maison de 149 m2 offre une belle entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour donnant accès à une véranda, deux chambres et une salle d’eau. À l’étage, elle comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un grenier aménageable. Le bien dispose également d’un garage avec porte motorisée, facilitant l’accès à l’arrière de la maison, ainsi qu’un atelier pouvant être utilisé comme garage. La propriété est située sur un terrain bien entretenu de 424 m2. En prenant en compte une valeur vénale de 280 000 euros, vous acquérez ce bien à une valeur de 217 300 euros après déduction du droit d’usage et d’habitation.

- Ce bien en viager occupé est proposé avec un bouquet de 169 800 euros et une rente mensuelle de 1 000 euros, ce qui en fait une option de financement attractive pour un investissement immobilier.
- La maison de 149 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres, idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif sécurisé avec un occupant unique.
- Située sur un terrain de 424 m², la propriété offre un garage avec porte motorisée et un atelier, augmentant la valeur de votre investissement et le confort d'utilisation.
- En partant d'une valeur vénale de 280 000 euros, vous pouvez acquérir ce bien pour seulement 217 300 euros, comptant sur la déduction du droit d'usage et d'habitation.
- Ce type d'achat en viager est une occasion rare de sécuriser un bien dont la valeur projetée est supérieure à son prix d'acquisition réel, tout en générant des revenus locatifs à long terme.