Maison en Viager à Gigny-sur-Saône près de Sennecey-le-Grand

Idéal pour un investissement, viager occupé : à seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, dans la charmante commune de Gigny-Sur-Saône, nous proposons une maison de plain-pied avec terrasse. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau rénovée en 2019 et un séjour spacieux de 28 m², pour une superficie habitable totale d’environ 90 m². Située dans un quartier calme, la tranquillité est assurée grâce au double vitrage, changé en 2023. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 803 m² et d’une terrasse orientée au soleil. De plus, un garage de 22 m² est disponible pour stationner votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 99 500 € (vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation). Les principaux atouts de cette propriété incluent une isolation datant de 2016, un double vitrage PVC de 2023, des volets roulants solaires et un chauffage installé en 2019. Le montant de la taxe foncière s’élève à 426 euros par an. Si vous souhaitez visiter ce logement ou découvrir d’autres biens, contactez dès maintenant votre agence immobilière Laurent Immobilier. Bouquet : 99 500 € – Sans rente. Viager occupé : 75 ans (Monsieur) et 74 ans (Madame). Valeur vénale : 180 000 €.

- Maison de plain-pied avec 3 chambres, parfaite pour un couple ou une petite famille, offrant ainsi confort et espace.
- Superficie habitable de 90 m², offrant un séjour spacieux de 28 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.
- Jardin clos de 803 m² et terrasse pour profiter des journées ensoleillées, véritable atout pour les amateurs de plein air.
- Prix de vente à 99 500 €, avec une valeur vénale de 180 000 €, un potentiel d'investissement intéressant.
- Double vitrage remplacé en 2023 et isolation en 2016, garantissant un confort thermique optimal et des économies sur les factures d'énergie.