Maison viager à Maranville de 147 m²

À vendre en viager, cette charmante maison de 147 m² se compose de sept pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger, deux pièces pouvant servir de salon ou de chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Au premier étage, il y a trois chambres et un WC avec lavabo. Ce bien comprend également une grande buanderie, une grange, de vastes greniers, un garage, deux caves voutées et un atelier. La propriété dispose d’une cour et d’un jardin à l’arrière. Les fenêtres en PVC et les volets électriques ont été remplacés en 2018, l’isolation des combles date de 2017, tous les radiateurs sont neufs depuis 2019, la pompe à chaleur a été installée en 2017 et la toiture a été refaite en 2022. Les propriétaires actuels ont réalisé plus de 80 000 euros de travaux. DPE : C. Ce viager est occupé par un homme de 76 ans et une femme de 71 ans. L’acquéreur doit verser un premier bouquet de 38 000 euros et payer une rente mensuelle de 136 euros, indexée.

- Cette maison de 147 m² dispose de 7 pièces, offrant un espace généreux pour une famille ou un projet d'aménagement.
- Des améliorations significatives ont été effectuées, notamment plus de 80 000 euros de travaux, garantissant une maison en excellent état avec des équipements récents comme la pompe à chaleur de 2017 et la toiture neuve de

2022.
- Enviable DPE de classe C, indiquant une bonne performance énergétique, ce qui peut contribuer à réduire vos factures de chauffage.
- En tant qu'acheteur, vous profitez d'une offre de viager occupé, avec un premier bouquet de 38 000 euros et une rente mensuelle de seulement 136 euros, rendant cet investissement bien plus accessible.
- La propriété comprend également un jardin et plusieurs dépendances (grange, garage, caves), augmentant le potentiel d'utilisation de l'espace et offrant une qualité de vie agréable.