Maison en Viager Occupé à Gigny-Sur-Saône Proche Sennecey-le-Grand

VIAGER OCCUPÉ IDÉAL POUR INVESTISSEMENT : Située à seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, dans la charmante commune de Gigny-Sur-Saône, cette maison de plain-pied comprend une terrasse et un intérieur composé de 3 chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau rénovée en 2019 et d’un séjour spacieux de 28 m2. Avec une surface habitable d’environ 90 m2, le bien se trouve dans un quartier calme et agréable. La tranquillité est renforcée par le double vitrage, remplacé en 2023. À l’extérieur, vous disposerez d’un jardin clos de 803 m2 et d’une terrasse ensoleillée. Un garage de 22 m2 est également inclus pour stationner votre véhicule. Le prix de vente est de 99 500 € (vente avec réserve du droit d’usage et d’habitation). Les points forts de cette propriété incluent une isolation de 2016, un double vitrage en PVC de 2023, des volets roulants solaires et un chauffage installé en 2019. La taxe foncière s’élève à 426 euros par an. Le bouquet est de 99 500 €, sans rente, et le viager occupé est prévu pour un homme de 75 ans et une femme de 74 ans. La valeur vénale est estimée à 180 000 €.

- Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 90 m², se situe à seulement 8 minutes de Sennecey-le-Grand, assurant un accès facile et rapide aux commodités.
- Avec 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, et un séjour spacieux de 28 m², elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour une famille ou un investissement locatif.
- Le prix de vente de 99 500 € pour ce viager occupé est très attractif par rapport à la valeur vénale de 180 000 €, ce qui représente une opportunité d'investissement intéressante.
- Le jardin clos de 803 m² et la terrasse vous permettent de profiter des espaces extérieurs, tout en garantissant votre intimité.
- Les rénovations récentes, telles que le double vitrage en 2023 et l'isolation de 2016, assurent des économies d'énergie et un confort optimal au quotidien.