Maison en Viager Occupé à Nevers – 96,70 m² avec Sous-Sol

À SAISIR : Viager occupé par une femme de 82 ans, situé à Nevers, proche de nombreux commerces et services. Ce pavillon ALDEGHERI, réputé et en excellent état, offre une surface habitable de 96,70 m², complétée par un sous-sol aménagé de 69 m². Il se compose d’une entrée, d’un séjour-salon de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de WC, et de trois chambres (une au rez-de-chaussée, deux à l’étage). Le sous-sol complet semi-enterré inclut un double garage avec porte automatique, une cave, une pièce, une douche et une chaufferie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques. Le chauffage central est au gaz à condensation. De plus, un atelier de 19 m² est présent dans le jardin. Le bouquet est à 46 000 € avec une rente viagère de 371,6 € par mois.

- Ce viager occupé est proposé à un bouquet très attractif de 46 000 €, offrant une opportunité d'investissement unique.
- La maison dispose d'une surface habitable de 96,70 m² et d'un sous-sol aménagé de 69 m², idéal pour une famille ou un projet futur.
- Profitez d'un séjour-salon spacieux de 30 m², agrémenté d'une cheminée, créant un cadre de vie chaleureux et convivial.
- Vous avez accès à trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui est pratique pour une personne à mobilité réduite ou pour éviter les escaliers.
- Le double garage avec porte automatique et l'atelier de 19 m² dans le jardin ajoutent des avantages considérables pour le stockage et les loisirs.