Viager occupé à Nevers – Pavillon ALDEGHERI en excellent état

À SAISIR : Viager occupé par une femme de 82 ans, situé à Nevers, proche des commerces et services. Ce pavillon de la maison ALDEGHERI, constructeur réputé, est en excellent état. Il offre une superficie habitable de 96,70 m², accompagnée d’un sous-sol aménagé de 69 m². L’intérieur se compose d’une entrée, d’un séjour-salon de 30 m² avec cheminée, d’une cuisine aménagée indépendante, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes et de trois chambres (une au rez-de-chaussée, deux à l’étage). Au sous-sol complet semi-enterré, vous trouverez un double garage avec porte automatique, une cave, une pièce, une douche et une chaufferie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Le système de chauffage est au gaz à condensation. Un atelier de 19 m² est également présent dans le jardin. Bouquet de 46 000 € avec une rente viagère de 371,6 € par mois.

- Ce viager occupé est proposé à un bouquet attractif de 46 000 €, ce qui représente un investissement initial intéressant pour une propriété de qualité.
- Avec une surface habitable de 96,70 m², ce pavillon offre amplement d'espace, réparti sur deux niveaux avec un séjour-salon de 30 m² et trois chambres, ce qui convient parfaitement à une vie confortable.
- Le sous-sol aménagé de 69 m² comprend un double garage avec porte automatique, une cave et un atelier de 19 m², offrant ainsi des possibilités de rangement et d'aménagement supplémentaires.
- Profitez d'un système de chauffage central au gaz à condensation, garantissant un confort thermique optimal tout en étant plus économique et respectueux de l'environnement.
- La situation à Nevers, proche des commerces et services, fait de cette propriété un choix de vie pratique tout en vous permettant de bénéficier d’un cadre agréable.