Maison indépendante en viager occupé à Lesigny – 135 m² et 4 chambres

Maison indépendante à vendre située dans une résidence en bordure de forêt, proche des écoles et crèches. Âge du vendeur : Femme de 73 ans. Valeur vénale du bien : 440 000 €. Prix d’achat : 235 620 €, soit une économie directe de 204 380 €. Bouquet HAI : 148 900 €. Rente : 539 € par mois. En viager occupé, le vendeur reste dans son habitation, ce qui signifie que l’acheteur ne peut pas y habiter. Cette maison de 135 m² habitables a été entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et une grande salle de jeux. Cette propriété bénéficie de 2 garages, dont un de 26 m². Le terrain de 520 m² comprend également un chalet de jardin. La maison est impeccable, avec ravalement effectué, toiture entretenue, double vitrage et chaudière neuve. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 1 921 €.

- Maison indépendante de 135 m² habitable, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
- En viager occupé, vous bénéficiez d'un prix d'achat attractif de 235 620 €, avec une économie directe de 204 380 € par rapport à la valeur vénale de 440 000 €.
- Rente mensuelle de 539 €, une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement à long terme avec une gestion maîtrisée.
- Terrain de 520 m² avec chalet de jardin et 2 garages dont un de 26 m², parfait pour les activités extérieures et le rangement.
- Aucun travaux à prévoir, la maison est impeccable, avec ravalement fait, toiture entretenue, double vitrage et chaudière neuve.