Maison indépendante en Viager Occupé à Lesigny – 135 m²

Découvrez cette maison indépendante située dans une résidence paisible en bordure de forêt, à proximité des écoles et d’une crèche. Cette propriété de 135 m² habitables, entièrement rénovée, comprend : une entrée, un double séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux. La maison dispose de deux garages, dont un de 26 m², et est construite sur un terrain de 520 m² avec un chalet de jardin. Elle est en parfait état avec un ravalement récent, une toiture bien entretenue, des fenêtres à double vitrage et une chaudière neuve, aucun travaux à prévoir. À noter qu’il s’agit d’une vente en viager occupé : le vendeur, une femme de 73 ans, continuera d’occuper les lieux. Le bouquet HAI est de 148 900 €, avec une rente mensuelle de 539 €. La valeur vénale est de 440 000 €, et le prix d’achat constitue une économie directe de 204 380 €. Taxe foncière : 1 921 €.

- Cette maison indépendante de 135 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable en bordure de forêt, près des écoles et d'une crèche.
- Vous bénéficiez d'un prix d'achat optimal de 235 620 €, soit une économie directe de 204 380 € par rapport à la valeur vénale de 440 000 €.
- Avec un bouquet HAI de 148 900 € et une rente mensuelle de seulement 539 €, cette acquisition est financièrement accessible et sécurisée.
- Profitez de 4 chambres, d'un double séjour avec cheminée, et d'une grande salle de jeux, idéales pour une famille.
- Aucun travaux n'est à prévoir : la maison est impeccable avec un ravalement récent, toiture entretenue, et chaudière neuve.