Maison Viager Occupé 135 m² à Lesigny – 4 Chambres

Cette maison indépendante, située dans une résidence en bordure de forêt à Lesigny, est idéale pour les familles, avec écoles et crèche à proximité. D’une superficie habitable de 135 m², elle comprend : une entrée, un double séjour avec cheminée, une véranda, une chambre, un bureau, une cuisine, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une grande salle de jeux. Vous disposerez également de 2 garages, dont un de 26 m², sur un terrain de 520 m² avec un chalet de jardin. Cette maison est impeccable, avec un ravalement récent, une toiture bien entretenue, du double vitrage, et une chaudière neuve, aucun travaux à prévoir. Pour un viager occupé, le vendeur continue de vivre sur place. La valeur vénale est de 440 000 €, avec un prix d’achat de 235 620 €, entraînant une économie directe de 204 380 €. Le bouquet HAI est de 148 900 € et la rente mensuelle est de 539 €. La taxe foncière s’élève à 1921 €.

- Maison indépendante de 135 m², entièrement rénovée et prête à emménager, avec un espace de vie agréable comprenant un double séjour, une véranda, et une cuisine fonctionnelle.
- Située dans une résidence au calme, en bordure de forêt, cette maison offre un cadre de vie idéal avec des écoles et une crèche à proximité.
- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et une grande salle de jeux à l'étage, parfaites pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Économie directe de 204 380 € par rapport à la valeur vénale de 440 000 €, avec un bouquet HAI de 148 900 € et une rente mensuelle attractivité de 539 €, un investissement judicieux.
- Aucun travaux à prévoir, ravalement fait, toiture entretenue, et équipements récents, garantissant un confort de vie immédiat.