Maison spacieuse et lumineuse proche de Saint-Symphorien-de-Lay – 168 m²

À proximité immédiate du centre de SAINT-SYMPHORIEN-DE-LAY (moins de 3 minutes), découvrez cette magnifique maison d’une surface habitable d’environ 168 m², située sur la commune de LAY (42470). Exposée plein Sud et au calme, cette maison lumineuse et décorée avec goût comprend :

* Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée moderne avec un îlot central, ouverte sur une salle à manger spacieuse dotée d’une cheminée (insert bois), un salon en enfilade, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
* Au premier étage : un espace parental incluant une grande chambre avec dressing, une salle d’eau, un bureau, un espace lecture, de rangement et des toilettes ; de l’autre côté, 4 chambres spacieuses et des toilettes indépendantes à finir de poser.

Le tout sur un terrain clos d’environ 960 m² comprenant environ 200 m² de jardin, une grande dépendance aménageable de 140 m² (atelier, stockage, loisirs, logements supplémentaires, etc.) et une cuisine d’été, le tout exposé plein Sud.

Qualité des prestations et un très bon DPE. Vous bénéficierez également de panneaux solaires générant 1 400 euros de revenus par an. Le mode de chauffage est mixte, électrique ou bois. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage avec volets roulants.

La taxe foncière s’élève à 697 euros. Les honoraires d’agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Maison d'une surface habitable d'environ 168 m², offrant suffisamment d'espace pour une famille ou pour recevoir des amis.
- Exposition plein Sud garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, idéale pour profiter de votre environnement.
- Terrain clos d'environ 960 m², comprenant un jardin d'environ 200 m² et une grande dépendance aménageable de 140 m², parfaite pour un atelier ou du stockage.
- Panneaux solaires générant des revenus annuels de 1 400 euros, un atout non négligeable pour réduire vos dépenses et augmenter votre confort.
- Excellent DPE classé C, ce qui témoigne des bonnes performances énergétiques de la maison et de la qualité des prestations.