Viager occupé à Nevers – Pavillon de 96,70 m2 avec sous-sol

À saisir : viager occupé par une femme âgée de 82 ans, situé à Nevers, à proximité des commerces et des services. Ce pavillon ALDEGHERI, reconnu pour sa construction de qualité, se trouve en excellent état. Avec une superficie habitable de 96,70 m2 et un sous-sol aménagé de 69 m2, le bien comprend une entrée, un séjour-salon lumineux de 30 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une salle d’eau avec douche à l’italienne, des toilettes, ainsi que trois chambres (une au rez-de-chaussée et deux à l’étage). Le sous-sol complet semi-enterré offre un double garage avec porte automatique, une cave, une pièce supplémentaire, une douche, et une chaufferie. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, avec volets roulants électriques. Le chauffage est central au gaz à condensation. Un atelier de 19 m2 est également présent dans le jardin. Le bouquet est de 46 000 €, avec une rente viagère de 371,6 € par mois.

- Ce viager occupé par une femme de 82 ans vous propose un bouquet très attractif de 46 000 € et une rente mensuelle de 371,6 €, rendant cet investissement particulièrement intéressant.
- Le pavillon ALDEGHERI, en excellent état et offrant une superficie habitable de 96,70 m2, comprend un sous-sol aménagé de 69 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Vous profiterez d'un séjour-salon spacieux de 30 m2 avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour un accès facile.
- La propriété est dotée de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques, garantissant un confort thermique et sonore, tout en disposant d'un chauffage central au gaz à condensation.
- Un atelier de 19 m2 est disponible dans le jardin, parfait pour des projets personnels ou du stockage, complétant ainsi cette offre unique.