Maison de village à Troo avec jardin et charme ancien

Découvrez cette charmante maison de village du 19ème siècle située à Troo, à environ 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. Avec une surface habitable d’environ 150 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sous véranda, d’une cuisine non aménagée avec cheminée, d’un salon lumineux s’ouvrant sur le séjour avec cheminée, d’un bureau attenant et d’une chambre. Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres dont l’une dispose d’un espace lavabo, une agréable pièce pallière pouvant servir de 3ème petite chambre, ainsi qu’un WC. Un petit jardin clos, une dépendance/atelier, une grande cave troglodyte avec pressoir et une cave plus petite au-dessus complètent ce bien. Sous la maison se trouve une cave servant de chaufferie, et une autre cave avec source d’eau est disponible sous le jardin. La maison présente majoritairement des fenêtres en double vitrage, un chauffage au fioul avec chaudière presque neuve, tout à l’égout, et la fibre optique est accessible dans le village. Les matériaux anciens (superbes tommettes au sol, poutres, cheminées, pierre de tuffeau) apportent un charme indéniable. Des travaux de modernisation et d’optimisation énergétique sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel.

- Cette maison du 19ème siècle à Troo offre une surface habitable d'environ 150 m², idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Avec 3 chambres, un bureau et un agréable salon séjour lumineux, cet espace est parfaitement adapté à la vie quotidienne.
- Le bien dispose d'un charmant petit jardin clos, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Une cave troglodyte profonde avec pressoir et d'autres caves offrent un espace de rangement considérable, ce qui est rare pour une maison de village.
- La propriété bénéficie d'un chauffage au fioul avec chaudière neuve et de nombreuses fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal.