Très jolie villa ultra récente à Ste Cécile les Vignes

Découvrez cette charmante villa de plain-pied dans le quartier prisé du Petit Paris, construite sur vide-sanitaire en 2023. Profitez d’une belle terrasse exposée au sud, qui vous mène à un séjour spacieux incluant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier et un accès direct à une terrasse couverte au nord. La chambre d’environ 13 m², également exposée au sud, dispose d’une large baie vitrée donnant sur la terrasse, ainsi que d’une grande salle d’eau et d’un dressing. Les toilettes sont séparés. Sur un terrain optimisé de 369 m², vous trouverez une zone de stationnement, un espace vert et des bacs plantés autour des terrasses. Les atouts de cette maison incluent : une construction récente, une pièce de vie de 45 m² baignée de lumière, des matériaux de qualité, un cadre calme et de faibles charges. Charges annuelles : 80 euros. DPE : classe A, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 390 et 600 euros (année de référence 2021). Prix de vente : 243 000 euros, dont 8 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cette villa récente, construite en 2023, est une opportunité rare dans le quartier prisé du Petit Paris, vous garantissant modernité et confort.
- Avec une superficie de 74 m², elle dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², idéale pour recevoir vos proches dans un cadre agréable.
- La chambre, d'environ 13 m², bénéficie d'une exposition sud et d'une large baie vitrée, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Le terrain de 369 m² est judicieusement aménagé, incluant un espace vert, des bacs plantés et une zone de stationnement, offrant une excellente optimisation de l'espace.
- Avec un DPE en classe énergétique A et des frais annuels de seulement 80 euros, cette maison vous assure des économies et un faible impact environnemental.