À vendre : Villa de 93m² avec terrasse et sous-sol à Colomiers

Découvrez cette villa spacieuse de 3 chambres dotée d’une agréable terrasse ensoleillée située à Colomiers, à proximité de l’école primaire Lamartine et à 800 mètres de la gare Ramassier. La maison se compose d’un espace de plain-pied incluant une cuisine séparée, un salon/séjour de 30 m², une salle de bains et un WC, avec une superficie habitable totale de 93 m². Le sous-sol, partiellement aménagé et doté d’électricité, ainsi que le garage, offrent des possibilités d’extension de l’espace de vie. Équipée de fenêtres à double vitrage, d’un chauffage par rayonnement et d’une cheminée, cette villa est également climatisée. À l’extérieur, un jardin de 624 m², clôturé et arboré, ainsi qu’une terrasse, vous attendent. Un stationnement privatif et un garage complètent ce bien. La taxe foncière s’élève à 1 907 € par an. Le DPE est classé E (297) et les émissions de gaz à effet de serre en classe B (9). Les estimations des coûts énergétiques varient entre 1 400 et 1 907 €, basées sur les tarifs de 2021. Cette habitation est idéale pour une famille avec enfants.

- Cette villa de 93 m² dispose de 3 chambres, parfaite pour accueillir une famille et offrir un espace personnel à chaque membre.
- Profitez d'un salon/séjour spacieux de 30 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Le jardin de 624 m², clôturé et arboré, vous apportera calme et confort, tout en offrant un espace de vie extérieur agréable.
- Un sous-sol partiellement aménagé avec électricité représente une opportunité unique d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins.
- Avec une taxe foncière de 1 907 € par an et des coûts énergétiques estimés entre 1 400 et 1 907 €, cette villa est également un choix financier judicieux.