À La Balme les Grottes – Villa T7 de 130 m² avec 6 chambres sur 911 m² de terrain

À La Balme les Grottes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied T7 de 130 m², située sur un terrain plat et clos de 911 m². La villa comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que 6 chambres spacieuses, dont une de 22 m². De plus, vous trouverez une salle de bains, une buanderie et des toilettes. Un double garage et un cabanon complètent cette propriété. Le jardin, bien réparti, convient parfaitement à toute la famille avec ses diverses zones de détente, une piscine hors sol, un espace pour jouer à la pétanque, et un potager. Côté confort, la villa dispose d’un chauffage mixte avec des convecteurs électriques, une cheminée et une climatisation réversible. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Idéale pour une grande famille, cette villa se situe à seulement 7 minutes de Lagnieu, à 20 minutes de la gare et de l’A42. Les dépenses annuelles d’énergie pour une utilisation standard varient entre 1 550 € et 2 150 € (selon les prix de l’énergie de l’année 2021).

- Cette villa T7 de 130 m² dispose de 6 chambres spacieuses, dont une de 22 m², offrant un espace généreux pour toute votre famille.
- Le terrain clos de 911 m² comprend une piscine hors-sol, un espace détente, une zone pour jouer à la pétanque et un potager, idéal pour profiter des activités en extérieur.
- Le chauffage mixte (convecteurs électriques, cheminée, climatisation réversible) vous assure un confort optimal en toutes saisons.
- À seulement 7 minutes de Lagnieu et 20 minutes de la gare et de l'A42, la localisation est parfaite pour un accès facile aux commodités.
- Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 150 €, ce qui est raisonnable pour une propriété de cette taille.