Superbe villa T5 sur 2573 m² près du Fossat

À 50 km au sud de Toulouse et à 20 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, découvrez cette charmante villa de 120 m², située dans un quartier calme du Fossat. Cette maison de plain-pied, avec sous-sol, s’étend sur un terrain clôturé et arboré de 2573 m². Entrez dans un bel espace de vie lumineux de 40 m², grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec une magnifique vue sur les Pyrénées. La cuisine équipée, semi-ouverte sur le salon, mesure 12 m² et dispose d’un cellier attenant, ainsi qu’un toilette indépendant. Un SAS vous mène à la salle d’eau dotée d’une douche italienne et de doubles vasques. Vous trouverez également trois chambres (12,20 m², 13 m² et 12,50 m²) avec placards. Au sous-sol, un grand garage occupe l’intégralité de la surface de la maison, comprenant un espace buanderie et un toilette. À l’extérieur, profitez d’une piscine hors-sol et d’une belle terrasse. Le jardin, parfaitement entretenu, se compose de deux paliers, est arboré et clôturé, et possède un portail électrique. Le chauffage est au sol, alimenté par une pompe à chaleur géothermique. Les volets sont électriques. Proche du centre, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Prix 299 000 €. Honoraires inclus, charge acquéreur soit 287 500 € net vendeur. Classement énergétique : C. Estimation des coûts énergétiques entre 952 € et 1288 € par an (abonnements inclus) selon les données du 1er janvier 2021. GES : A.

- Située à 50 km au sud de Toulouse et à 20 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme du Fossat.
- Avec un terrain spacieux de 2573 m², entièrement clôturé et arboré, cette maison vous permet de profiter d'un jardin magnifiquement entretenu et de l'extérieur, comprenant une piscine hors-sol et une belle terrasse.
- L'espace de vie lumineux de 40 m² donne sur la terrasse, avec de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur les Pyrénées, ce qui en fait un lieu idéal pour se détendre.
- Vous disposez de trois chambres confortables, placards inclus, d'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, ainsi qu'un grand garage au sous-sol, combinant espace et praticité.
- Classée énergie C et avec des charges estimées entre 952 € et 1288 €, cette villa est non seulement agréable à vivre mais aussi économe à l'usage.