Vente Villa T5 avec garage et jardin à Gaillac Toulza

À seulement 10 km de la gare d’Auterive et 8 km de celle de Cintegabelle, cette villa de 120 m², située dans un quartier calme de Gaillac Toulza, se trouve sur un terrain de 921 m². L’entrée ouverte mène à un salon/séjour spacieux de 26,5 m² avec une cuisine ouverte équipée de 8 m². Un couloir conduit à un WC indépendant et à une salle de bain avec baignoire. La villa comprend trois chambres de 10 m², 11,5 m², et 13,5 m², ainsi qu’une suite parentale de 14 m² avec salle de douche et simple vasque. Un espace buanderie attenant peut être partagé avec un dressing et dispose d’un accès au garage de 30 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 25 m² côté coteaux, au calme, ainsi qu’une terrasse couverte à l’avant de la maison. L’allée cimentée permet d’accéder facilement au garage et au devant de la maison. Le jardin d’environ 800 m² est fermé et arboré. Référence cadastrale D695. Le prix est de 249 500 € incluant 5 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 236 000 €. Classe énergétique : D, GES : B.

1. Cette villa spacieuse de 120 m² se situe à seulement 10 km de la gare d'Auterive et 8 km de la gare de Cintegabelle, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche des transports en commun.

2. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de 14 m² avec salle de douche, parfaite pour la vie de famille, accompagnée d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

3. Vous bénéficierez d'un jardin d’environ 800 m², idéal pour les activités en plein air, et d'une terrasse de 25 m² côté coteaux pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

4. Le garage de 30 m², accessible depuis une buanderie, vous offre une solution pratique pour votre véhicule ou votre espace de rangement supplémentaire.

5. Avec un prix de 249 500 €, comprenant 5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, vous aurez un net vendeur à 236 000 €, un excellent rapport qualité-prix dans cette région recherchée.