Villa indépendante F5 de 142,50 m2 à Lodève sur 1526 m2 de terrain

Nichée sur les hauteurs de Lodève, cette villa indépendante de type 5 offre 142,50 m2 d’espace habitable, accompagnée d’un garage, d’une terrasse et de caves, le tout sur un parc attenant de 1526 m2. La maison, construite en 1978, se présente en bon état d’entretien et comprend :

– Sous-sol : caves
– Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 6,55 m2, séjour de 38,60 m2, cuisine de 13,63 m2, dégagement de 2,01 m2, toilettes de 1,41 m2, une chambre de 12,73 m2, salle de bains de 5,45 m2
– 1er étage : palier de 3,59 m2, dégagement de 2,81 m2, trois chambres de 13,49 m2, 16,73 m2 et 10,59 m2, bureau de 7,70 m2, toilettes de 1,64 m2, salle de bains de 5,52 m2

Les annexes comprennent une grande terrasse et un garage attenant de 22,40 m2 avec buanderie de 8,16 m2.

Équipements : chauffage électrique, menuiseries en bois double vitrage et PVC dans le séjour, panneaux photovoltaïques offrant des revenus annuels de 1800€. Profitez d’une source avec droit d’eau, d’une exposition sud et d’une vue dominante sur la ville dans un environnement agréable.

- Vous bénéficiez de 142,50 m2 de surface habitable, offrant amplement d'espace pour une famille avec 4 chambres, un bureau et plusieurs zones de vie.
- Le terrain attenant de 1526 m2 vous permet de profiter d'un bel extérieur, idéal pour les activités en plein air ou les loisirs, sans vis-à-vis.
- La villa est en bon état d'entretien, avec des prestations anciennes qui lui confèrent un charme unique, tout en étant prête à vous accueillir sans travaux majeurs.
- Avec une exposition sud et une vue dominante sur la ville, vous profitez de luminosité tout au long de la journée.
- Les panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 1800 €, offrant un atout économique supplémentaire pour votre investissement.