Villa avec piscine à Seyssuel – 3 chambres et grand terrain

Située à 15 minutes au nord de Vienne (38200), sur la commune de Seyssuel (38200), limite Chasse-sur-Rhône (38670), cette villa en exclusivité offre un espace habitable d’environ 89 m² sur un terrain spacieux de 3 150 m², agrémentée d’une piscine hors sol enterrée. Construite en 1976, des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l’électricité, les menuiseries, le rafraîchissement, le chauffage et la clôture. La maison comprend une pièce à vivre avec accès à une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. Le chauffage se fait par des radiateurs électriques et une cheminée dans le séjour. Le sous-sol total, d’une superficie de 83 m², permet d’aménager un garage et un atelier. L’assainissement est individuel avec une fosse septique non conforme (mise aux normes obligatoire). La propriété est située en zone N au PLU, en risque de crue modéré à fort (T2 et T3). Hors lotissement, elle se trouve à 5 minutes des commerces et des axes routiers. DPE : D. Prix affiché avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Cette villa dispose d'un espace habitable d'environ 89 m², parfait pour une famille avec 3 chambres, garantissant confort et fonctionnalité.
- Le terrain de 3 150 m² offre un espace extérieur exceptionnel, idéal pour profiter de la piscine hors sol enterrée et de moments de convivialité en plein air.
- Construite en 1976, la maison nécessite des travaux de rénovation, vous permettant de personnaliser votre futur foyer à votre goût.
- Située à seulement 15 minutes de Vienne et à proximité de Chasse-sur-Rhône, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commerces et aux axes routiers.
- Le chauffage électrique et la cheminée dans le séjour assurent un cadre chaleureux, tandis que la présence d'un sous-sol de 83 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.