Maison de plain-pied avec vue sur le Lot à Casseneuil

Située sur un terrain de 3500 m², cette villa de plain-pied dispose d’une superficie habitable de 110 m² avec un garage attenant. Vous trouverez une entrée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine moderne et équipée avec un coin repas, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3ème chambre ou d’atelier, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. La terrasse offre une vue imprenable sur le Lot. De plus, un terrain non attenant de plus de 1700 m² se trouve de l’autre côté de la route, en bordure du Lot. Notez que la maison présente des fissures structurelles. Le chauffage est au fioul avec une chaudière récente, double vitrage, chauffe-eau thermo-dynamique, et isolation des combles. Classe énergie : D. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- Vous disposez d'une villa de plain-pied de 110 m² sur un terrain de 3500 m², offrant amplement d'espace pour vivre et profiter de l'extérieur.
- La maison est équipée d'un beau salon lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous bénéficierez d'une cuisine moderne et équipée avec un îlot central, parfaite pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches.
- En plus de la villa, vous avez un terrain non attenant de plus de 1700 m² en bordure du Lot, vous garantissant un cadre naturel exceptionnel et paisible.
- Classe énergie D, ce qui indique une performance énergétique raisonnable avec des travaux d'isolation déjà réalisés.