À La Balme les Grottes – Belle villa T7 de 130 m² avec jardin et 6 chambres

À LA BALME LES GROTTES, belle villa de plain-pied T7 de 130 m² sur un terrain clos et plat de 911 m². Elle se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, de 6 chambres spacieuses, dont une de 22 m², d’une salle de bains, d’une buanderie et de toilettes. Un double garage et un cabanon complètent ce bien. Le jardin, bien agencé, offre de nombreux espaces de loisirs pour les petits et grands : piscine hors sol, coin détente, terrain de pétanque, potager, etc. Le chauffage est mixte : convecteurs électriques, cheminée et climatisation réversible. La toiture a été refaite il y a 15 ans. Cette villa est idéale pour une grande famille, à seulement 7 minutes de LAGNIEU et à 20 minutes de la gare et de l’A42. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 550 € et 2 150 € pour un usage standard (année de référence des prix de l’énergie : 2021).

- Cette villa de plain-pied T7 offre une superficie généreuse de 130 m², idéale pour accueillir une grande famille avec ses 6 chambres spacieuses, dont une de 22 m².
- Son terrain clos et plat de 911 m² est parfaitement aménagé, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine hors sol, un espace détente, un terrain de pétanque et un potager.
- Située à seulement 7 minutes de LAGNIEU et à 20 minutes de la gare et de l'A42, la propriété bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commodités.
- Le chauffage mixte (convecteurs électriques, cheminée, climatisation réversible) garantit un confort optimal tout au long de l'année, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 550 € et 2 150 € par an.
- La toiture, refaite il y a 15 ans, ainsi que l'ensemble des biens extérieurs, assure une tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir.