Maison de Plain-Pied avec Terrain Piscinable à Saint-Alban-Auriolles

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 72 m², située sur un terrain arboré de 1650 m², idéal pour y construire une piscine. La maison dispose d’une terrasse couverte de 12 m² orientée à l’est, parfaite pour vos petits-déjeuners. L’espace de vie lumineux comprend un séjour/salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse avec véranda, avec une exposition sud. La cuisine, moderne et semi-équipée, est ouverte sur la pièce de vie. Vous trouverez deux chambres confortables, une salle d’eau pratique et des WC séparés. La buanderie fonctionnelle offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d’une cheminée à bois avec insert, ainsi que d’un chauffage électrique pour un confort optimal toute l’année. Un grand garage indépendant de 20 m² complète cette offre. Le terrain de 1650 m² inclut une piscine hors-sol, dont 1000 m² sont constructibles, offrant ainsi de nombreuses possibilités : jardin, potager, aire de jeux pour enfants ou encore une piscine pour profiter des beaux jours. Cette maison est idéale comme résidence principale ou secondaire et attend votre touche personnelle. Située à proximité de rivières pour des baignades, du village de Ruoms, de Labeaume et du Pont-d’Arc, elle est également proche du Domaine du Rouret, offrant diverses activités telles que karting, équitation, golf, tennis et parcours santé.

- Maison de plain-pied d'environ 72 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux avec un séjour/salle à manger orienté sud.
- Terrain arboré de 1650 m², dont 1000 m² constructibles, représentant une opportunité unique pour divers aménagements tels qu'une piscine, un jardin ou un potager.
- Grande terrasse couverte de 12 m² pour profiter des repas à l'extérieur, ainsi qu'une véranda qui prolonge l'espace de vie.
- Garage indépendant de 20 m², idéal pour le rangement de vos véhicules ou équipements.
- Située à proximité de points d'intérêt tels que rivières, villages de Ruoms et Labeaume, offrant de nombreuses activités de loisirs comme le karting et l'équitation.