Villa récente à Estrablin, proche de Vienne

AM2801 / 15 Min du centre de Vienne (38200) / ESTRABLIN (38780)
SIT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette villa située sur la commune prisée d’Estrablin, à seulement 15 minutes du centre de Vienne (38200). Construite en 2017, cette maison de 90 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 150 m², vous offre un cadre de vie confortable et moderne.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse de 39 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, intégrant salon et salle à manger. À l’étage, un palier distribue trois chambres spacieuses (13,60 m², 12,30 m², 12,72 m²) et une salle de bains (baignoire + douche) avec WC séparés. Un garage attenant communicant complète cet ensemble.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz de ville avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’une place de stationnement privative.
La maison, récente et bénéficiant de toutes les garanties, est idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village, avec son école et ses commerces de proximité. DPE : C.

- Cette villa de 90 m² habitables, construite en 2017, offre un cadre de vie moderne et confortable, idéale pour une famille.
- Vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, dont deux mesurent 12,30 m² et 12,72 m², parfaites pour vos enfants ou pour aménager un bureau.
- La vaste pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur le séjour favorise une ambiance conviviale pour vos repas en famille ou entre amis.
- Située à seulement 15 minutes du centre de Vienne (38200), cette maison vous permet de profiter des commodités urbaines tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
- Avec un DPE classé C, cette villa est économe en énergie, vous garantissant des coûts de chauffage maîtrisés grâce à un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.