Villa à Casseneuil avec vue sur le Lot à vendre

Cette villa de plain-pied, située sur un terrain de 3500 m², offre 110 m² habitables et un garage attenant. Vous trouverez une entrée, un salon lumineux agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine moderne entièrement équipée avec un bel îlot central, 2 chambres ainsi qu’un bureau (ou possibilité d’une 3ème chambre/atelier), une salle d’eau et un WC. La terrasse offre une vue imprenable sur le Lot. En prime, un terrain non attenant de plus de 1700 m² en bordure du Lot, de l’autre côté de la route. À noter : des fissures structurelles sont présentes. Le chauffage est au fioul avec une chaudière récente, le double vitrage est installé, et un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu’une isolation des combles sont également présents. Classe énergie : D. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Villa de plain-pied sur un terrain spacieux de 3500 m², offrant un espace de vie agréable de 110 m², idéal pour une famille.
- Salon lumineux avec cheminée à insert, apportant chaleur et confort, et une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central pour vos moments de convivialité.
- Comprend 2 chambres et un bureau, qui peut servir de 3ème chambre ou d'atelier, répondant à vos besoins d'espace flexible.
- Bénéfice d'une terrasse avec vue dominante sur le Lot, parfait pour profiter de l'extérieur et des paysages environnants.
- Un terrain supplémentaire non attenant de plus de 1700 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou de loisirs en bordure du Lot.