Charmante Maison à Rénover de 85 m² à Lunel

  • 254 400 €
34400 Lunel, France
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  • Villa
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 85
  • 1975
  • Année de Construction
A vendre

Charmante Maison à Rénover de 85 m² à Lunel

34400 Lunel, France
  • 254 400 €

Description

À proximité de toutes commodités, située au calme au fond d’une impasse, cette maison de 85 m² saura vous séduire. Établie sur un terrain de 202 m², vous découvrirez un spacieux séjour de plus de 30 m², ouvert sur le jardin, ainsi qu’une cuisine avec cellier à l’arrière. Un garage vient compléter cette propriété. À l’étage, vous trouverez 2 chambres accompagnées d’une salle d’eau. Des travaux de rénovation importants sont à envisager pour moderniser et rendre cette maison confortable. Un potentiel exceptionnel à exploiter !

En résumé

- Cette maison de 85 m² vous offre un agréable espace de vie, avec un séjour lumineux de plus de 30 m² ouvrant sur le jardin, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Située sur un terrain de 202 m², vous bénéficiez d'un extérieur privatif et d'un garage, ce qui est rare dans ce secteur.
- À l'étage, vous aurez deux chambres qui apportent un confort pour toute la famille ou pour accueillir des invités.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra d'agencer l'espace selon vos goûts, tout en valorisant votre investissement.
- Le potentiel de cette maison est fabuleux, vous permettant d'en faire un véritable cocon moderne et confortable à proximité de toutes les commodités.

Détails

Mis à jour le octobre 19, 2024 à 8:18 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-224861
  • Prix: 254 400 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 202 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Année de Construction: 1975
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 216
  • Note actuelle du DPE: 216
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 216 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Lunel
  • Code Postal 34400

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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