Vente d’une villa 5 chambres à Saint-Vaize avec piscine

Située à seulement 15 minutes au nord de Saintes, sur la commune de Saint-Vaize, cette belle villa lumineuse de 140 m² est implantée sur un terrain arboré de 1100 m², idéale pour de futurs propriétaires heureux. La maison dispose d’une vaste entrée avec placard, d’une magnifique pièce de vie traversante Est-Ouest de 52 m², accompagnée d’une cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi qu’un cellier attenant. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres de 11 m², toutes dotées de grands placards, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec WC et un second WC indépendant complètent cet espace. Un double garage de 43 m² est également attenant, incluant un galta, une cave et un espace arrière-cuisine. À l’extérieur, une terrasse spacieuse de 56 m² (35 m² couverts) donne accès à une piscine chauffée et sécurisée, construite en 2013, avec son local technique de 15 m². Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, est magnifiquement arboré. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur l’entrée goudronnée. Côté technique, cette maison construite en 2008 sur vide-sanitaire est classée B pour sa performance énergétique, et bénéficie d’une très bonne isolation, d’une exposition optimale, d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’une VMC, et d’une isolation des combles récemment refaite. L’assainissement individuel est conforme et la maison est raccordée à la fibre. Aucuns travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 850€. Visite virtuelle disponible sur demande.

- Cette villa spacieuse de 140 m² comprend 5 chambres de 11 m², dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, idéale pour votre confort.
- Profitez d’une vaste pièce de vie traversante Est-Ouest de 52 m², parfaite pour vos moments de convivialité, avec une cuisine ouverte et vue sur le jardin et la piscine.
- La propriété dispose d’une piscine chauffée construite en 2013, sécurisée, et d’une terrasse de 56 m², dont 35 m² sont couverts, pour profiter des extérieurs toute l'année.
- Un double garage spacieux de 43 m², un galta, une cave et un espace arrière-cuisine rendent cette maison fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.
- Située sur un terrain clos de 1100 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs places de stationnement, cet espace extérieur est parfait pour la détente et la sérénité.