Vente villa 125 m² à Mornas avec jardin et garage

Découvrez cette villa située dans une résidence pleine de charme dans un quartier résidentiel prisé. Son emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, révélant chaque saison sa beauté unique. Au rez-de-chaussée, le garage spacieux de 50m2 est idéal pour accueillir camionnettes et camping-cars. Une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau permettent de nombreux aménagements créatifs, renforçant l’attrait du garage pour une extension éventuelle. L’espace peut également être transformé en cabinet professionnel ou destiné à la gestion locative. À l’étage, une grande cuisine ouverte sur un salon lumineux, ainsi qu’une salle à manger conviviale et une véranda d’environ 9 m2, créent une atmosphère chaleureuse. Le couloir distribue une salle d’eau, un WC séparé, et trois chambres de belle taille, prêtes à refléter votre style personnel sans nécessiter de gros travaux. Sur une parcelle de plus de 1000 m2 entièrement clôturée et avec un portail électrique, le terrain représente une toile vierge pour vos projets, idéale pour l’ajout d’une piscine lors des journées ensoleillées à venir. Cette maison se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et à proximité des commodités (transports, santé, commerces, enseignement). Confort assuré avec climatisation dans le séjour et fenêtres en PVC double vitrage. Diagnostics de performance énergétique : DPE D, avec une consommation énergétique de 216 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre de 16 kg CO2/m2/an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prix de vente : 299000 €TTC, frais d’agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette villa de 125 m² à Mornas dispose d'un garage spacieux de 50 m², idéal pour accueillir camionnettes et camping-cars, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.
- Avec un jardin de plus de 1000 m² entièrement clôturé et un portail électrique, vous avez un espace extérieur sécurisé, pouvant potentiellement accueillir une piscine pour profiter des belles journées ensoleillées.
- La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres de bonnes dimensions, parfaitement adaptées à vos projets d'aménagement personnel.
- Vous bénéficierez d'un DPE de classe D, avec une consommation énergétique de 216 kWh/m²/an, garantissant un niveau de confort maîtrisé.
- Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des transports, des commerces et des services de santé, cette villa combine tranquillité et commodité.