Maison ancienne à vendre à Hery – 20 minutes d’Auxerre

Découvrez cette charmante maison ancienne avec fort potentiel d’aménagement, située dans un secteur calme et prisé, à seulement 20 minutes d’Auxerre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, une vaste pièce palière distribue 3 chambres et une salle d’eau. Deux greniers aménageables (22 et 61 m² au sol) se trouvent également à ce niveau. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie tout au long de l’année. Le bien bénéficie d’un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en extérieur. Une dépendance habitable sur la propriété offre la possibilité d’une location avec un rendement mensuel estimé à 450 euros. Ne manquez pas cette occasion de personnaliser cette maison selon vos souhaits!

- Cette maison ancienne de 160,91 m² dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et agréable pour votre famille.
- Située à seulement 20 minutes d'Auxerre, vous bénéficierez d'un cadre calme et recherché, tout en étant proche des commodités urbaines.
- Avec deux greniers aménageables de 22 m² et 61 m², vous aurez la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins et vos envies.
- Le jardin clos et arboré est parfait pour des moments de détente en plein air, offrant un cadre intime et agréable.
- La dépendance habitable vous permet de générer un revenu locatif de 450 euros par mois, fournissant un excellent potentiel d'investissement.