A vendre : Ensemble de 2 maisons atypiques à Saint-Chamond

AQUILA-IMMO vous présente ce bel ensemble composé de deux maisons, totalisant environ 120 m², très atypique, avec garage, plusieurs caves et un terrain d’environ 340 m². Un coup de cœur assuré ! Situé à Saint-Chamond, route de la Chabure, Ocharra.
La première maison mesure environ 80 m² et dispose de deux chambres, d’un séjour/salle à manger avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Cette maison a été partiellement redécorée il y a deux ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un atelier, une cave et un hall d’entrée. La façade et les fenêtres ont été entièrement refaites, avec volets roulants électriques solaires. Le chauffage est central au gaz, accompagné d’une cheminée à bois.
La deuxième maison d’environ 40 m² est dotée d’une terrasse donnant sur le terrain et comprend à l’étage une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce à vivre à aménager, des travaux étant en cours. Elle est vendue en l’état, avec des menuiseries PVC neuves. Au rez-de-chaussée, il y a deux caves, avec une pompe à chaleur pour le chauffage et l’eau chaude.
Le terrain est arboré et plat, offrant un espace agréable d’environ 340 m². L’ensemble est situé à proximité des transports ainsi que d’une école primaire.
La taxe foncière s’élève à environ 900 €.
DPE : C, GES : D.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude DA SILVA, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 795 311 141. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Ensemble de deux maisons d'environ 120 m² total, permettant de multiples possibilités d'aménagement.
- Premier maison de 80 m² avec deux chambres, séjour avec cheminée, et cuisine séparée, en partie rénovée il y a deux ans.
- Deuxième maison de 40 m² avec terrasse, fournissant un espace extérieur agréable, et une chambre à l'étage.
- Terrain plat et arboré d'environ 340 m², idéal pour profiter du plein air ou des activités en famille.
- Proximité des transports et d'une école primaire, rendant cet ensemble particulièrement adapté pour les familles.