Ferme rénovée avec dépendances à Cours-de-Monségur

Découvrez cette ancienne ferme rénovée à Cours-de-Monségur, à proximité du Lot-et-Garonne. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine donnant sur une agréable terrasse, et d’une suite parentale avec salle d’eau et WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une nécessitant des travaux. Cette ferme offre également 300 m² de dépendances, comprenant une grange attenante à la maison, une autre grange, ainsi qu’un séchoir avec atelier et carport. Le terrain arboré de 6078 m², bien que non clos, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Bien qu’il n’y ait pas de système de chauffage, le double vitrage est partiellement présent et une micro-station neuve a été installée. Située à seulement 1h20 de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités de Duras et de Monségur, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de rénovation.

1. Cette ancienne ferme rénovée offre une superficie habitable de 155 m², idéale pour une famille avec ses 3 chambres et un séjour spacieux de 33 m².

2. Sur un terrain de 6078 m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur arboré, parfait pour créer votre propre oasis de tranquillité.

3. La propriété comprend également environ 300 m² de dépendances, incluant une grange et un séchoir, offrant un potentiel d'aménagement considérable.

4. Située à seulement 1h20 de Bordeaux et proche de toutes les commodités à Duras et Monségur, cette ferme vous apporte un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité.

5. Avec une micro-station neuve et un double vitrage partiel, vous avez déjà des améliorations à faible coût en place, ce qui est un atout pour l'efficacité énergétique.