Maison à vendre à Arlanc avec deux appartements et garage

L’agence Cebeillac vous présente cette maison à Arlanc, sur un terrain de 489 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 libre, tandis qu’à l’étage, un appartement T5 en duplex avec garage est actuellement loué pour 435 € par mois. Les deux appartements bénéficient d’un chauffage individuel au fioul, de double vitrage et du tout-à-l’égout. Ce bien propose un fort potentiel : possibilité d’avoir deux logements en location pour une belle rentabilité, ou d’habiter un des appartements tout en percevant un loyer intéressant de l’autre. Le prix de vente est de 70 600,00 € honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les coûts annuels d’énergie se situent entre 5 530 € et 7 540 € par an (2021).

- Cette maison à Arlanc est située sur une parcelle de 489 m², offrant un bon espace extérieur.
- Vous avez la possibilité de générer des revenus avec deux appartements : un T3 au rez-de-chaussée et un T5 en duplex à l'étage, actuellement loué à 435 € par mois.
- Le prix de vente est de 70 600,00 €, honoraires à la charge du vendeur, ce qui représente une opportunité d'investissement à un prix compétitif.
- Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 5 530 € et 7 540 €, vous permettant de prévoir votre budget.
- Avec un chauffage individuel au fioul et du double vitrage, vos appartements sont bien équipés pour un confort optimal.