Maisonnette Duplex à Élancourt avec Parking Privé

Référence 224652. Située idéalement à Élancourt Village, à proximité des étangs de la Muette, cette maisonnette duplex de 36.53 m² Carrez et 46 m² de surface totale s’inscrit dans une petite copropriété tranquille près de l’église. Vous y trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec un espace cuisine à aménager. À l’étage, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une mezzanine d’environ 7 m², parfaite pour un espace détente, bureau ou couchage occasionnel. Une petite cour extérieure et une annexe servant de cave/buanderie/rangement viennent compléter ce bien. Un emplacement de parking privé est également inclus. Située près de toutes les commodités du centre-ville. DPE : 373/F ; GES : 12/C. Logement classé F pour une consommation énergétique excessive, avec une estimation annuelle des coûts entre 1070€ et 1490€ (données des années 2021-2023). Charges annuelles : 431€ – Taxe foncière : 1023€. Copropriété de 20 lots sans procédure en cours.

- Ce duplex de 36.53 m² Carrez et 46 m² de surface totale est idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre.
- Situé à Élancourt Village, à proximité des étangs de la Muette et des commodités du centre-ville, vous profiterez d'un cadre paisible sans sacrifier l'accessibilité.
- Avec une chambre, une salle de bains, et une mezzanine d'environ 7 m², ce bien atypique vous permet de personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Les charges annuelles de 431€ et la taxe foncière de 1023€ sont compétitifs, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Un emplacement de parking privé vous apporte un confort supplémentaire, rare dans ce secteur.