Fermette à rénover à Vernioz (38150) – 82 m² habitables

AM2793 – À 15 minutes au sud-est de VIENNE (38200), dans la commune de VERNIOZ (38150), cette ancienne FERMETTE à rénover, d’environ 82 m² habitables, est idéale pour les artisans ou les bricoleurs. Vous disposerez d’un terrain d’environ 1519 m² et de dépendances. La maison comprend une cuisine indépendante aménagée, une salle de séjour lumineuse donnant sur le jardin orienté à l’ouest, une salle de bains, des WC et deux chambres à l’étage. De nombreuses dépendances attenantes permettent un agrandissement ou un autre aménagement, ainsi que deux garages, dont un spacieux de 30 m² avec granges. Le gros œuvre est en bon état, bien que la façade nécessite des travaux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le tableau électrique a été refait et le système de chauffage électrique est récent et performant. L’assainissement individuel, de type ancien fosse septique, doit être remis aux normes. Le tout est situé sur un terrain légèrement vallonné (dont 188 m² d’accès), au calme, dans un hameau bénéficiant d’une vue dégagée.

- Ancienne fermette à rénover d'environ 82 m² habitables, offrant un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins.
- Située sur un terrain vallonné de 1519 m², avec des accès et une belle vue dégagée, permettant de profiter d'un environnement paisible.
- Deux garages dont un de 30 m², parfaits pour vos projets ou comme espace de rangement supplémentaire.
- Le gros œuvre est en bon état, avec des menuiseries en PVC double vitrage et un chauffage électrique récent pour plus de confort.
- La maison est à proximité de Vienne (38200), ce qui facilite l'accès aux commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne.