Fermette à restaurer à Donnemarie-Dontilly sur 5222 m² de jardin

À vendre dans la région de Donnemarie-Dontilly, une fermette à restaurer entièrement, située sur un jardin d’agrément clos de 5222 m², avec un terrain indépendant de 415 m². La propriété est divisée en quatre logements, nécessitant tous des travaux.

1) Premier logement : pièce à vivre, couloir, chambre, wc. À l’étage : palier, 2 chambres, salle d’eau, wc. Chauffage central au gaz de ville (hors service) avec une consommation énergétique estimée entre 2900 € et 3960 € par an (classe F).

2) Deuxième logement : pièce, chambre, salle d’eau avec wc, chauffage central gaz de ville. Coût énergétique estimé entre 930 € et 1300 € par an (classe G).

3) Troisième logement : 2 pièces, wc, chauffage électrique. Coût énergétique estimé entre 900 € et 1240 € par an (classe G).

4) Quatrième logement : 2 pièces, chambre avec salle d’eau et wc, chauffage électrique. Coût énergétique estimé entre 1520 € et 2080 € par an (classe G).

La propriété dispose également d’un garage attenant, d’une cave, d’une grange, et d’un second garage. Assainissement individuel.

Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cette fermette de 169 m² est divisée en 4 logements, ce qui offre de nombreuses options de restauration et de valorisation de l'investissement.
- Le terrain de 5222 m², clos et traversé par un cours d'eau, apporte un cadre naturel exceptionnel, idéal pour un projet immobilier.
- Un garage attenant et une grange vous offrent également des possibilités de stockage ou de transformation selon vos besoins.
- Les coûts d'énergie estimés varient, permettant d'évaluer les dépenses futures clairement : entre 2900 € et 3960 € pour le premier logement, et entre 900 € et 2080 € pour les autres.
- Située à Donnemarie-Dontilly, la propriété bénéficie des commodités et des écoles à proximité, facilitant la vie quotidienne.