À vendre : Fermette à St Caprais avec 1 hectare de terrain

Située à St Caprais, cette fermette s’étend sur environ 1 hectare de terrain. Vous entrez dans une cuisine spacieuse avec des équipements ménagers intégrés, qui communique avec un grand salon équipé d’un insert à bois pour le chauffage. Un escalier dans la cuisine vous mène à l’étage supérieur où se trouvent 2 chambres et un bureau. La maison dispose également d’un petit atelier attenant contenant la chaudière à fuel pour le chauffage central. La toiture a été refaite et isolée il y a quelques années, et le crépis extérieur a été refait à cette occasion. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L’intérieur nécessite une modernisation. En face de la maison, une dépendance isolée est parfaite pour le stockage. Le terrain, comprenant environ 50 arbres fruitiers (pêchers, pommiers, poiriers), ainsi que des plantations de cassis, groseilles, fraises et rosiers, offre un cadre agréable pour le jardinage. Une cave se trouve à côté de la maison. Idéale pour ceux qui souhaitent élever quelques poules et lapins, cette propriété est située au calme avec vue sur la campagne. Un petit bois est à proximité et la forêt de Tronçais, avec ses chênes centenaires, est à seulement 5 km. Le village médiéval de Hérisson et la rivière d’Aumance sont parfaits pour les balades.

- Une fermette spacieuse de 95 m² sur près d'un hectare de terrain, idéale pour les amateurs de jardinage et d'espace extérieur.
- Deux chambres et un bureau à l'étage, offrant suffisamment de place pour toute la famille ou pour recevoir des amis.
- Un salon avec insert à bois pour un chauffage agréable et économique pendant les mois d'hiver.
- Environ 50 arbres fruitiers, dont des pêchers, pommiers, et poiriers, pour des récoltes personnelles de fruits frais.
- Proximité de la forêt de Tronçais et du village médiéval de Hérisson, parfait pour profiter de la nature et des balades en plein air.