Maison à vendre à Aubière – Idéale pour investisseur

Idéale pour investisseur, cette maison avec vide sanitaire (cave de 33 m²) se développe sur trois niveaux. Elle comprend : Deux grands garages, dont un avec un local de 55 m². Un appartement d’environ 60,81 m² composé d’une pièce, d’un WC, d’un bureau, d’un dégagement et d’une autre pièce. Un deuxième appartement d’environ 98,27 m², agencé avec un dégagement, un séjour, une cuisine, un WC, deux chambres, un rangement et une salle de bains. Un troisième appartement d’environ 83,27 m² avec une cuisine, une pièce mansardée, deux autres pièces, un WC, deux chambres (dont une avec rangement), une salle de bains et un rangement. Le terrain s’étend sur 683 m².

- Cette maison à Aubière se distingue par sa configuration idéale pour un investisseur, avec un potentiel locatif élevé grâce à ses trois appartements distincts.
- Avec une surface totale habitable de 242 m², vous avez l'opportunité de générer des revenus passifs significatifs grâce à la location de ces logements.
- Le terrain de 683 m² offre de l'espace supplémentaire pour d'éventuels aménagements ou extensions selon vos projets futurs.
- Deux garages, dont un avec local de 55 m², ajoutent à la praticité de la propriété et permettent de garantir un stationnement sécurisé pour les locataires.
- L'année de construction de 1976 et la configuration sur trois niveaux garantissent une gestion efficace des espaces et un bon rapport qualité-prix pour cet investissement.