Ensemble de deux logements à Arces, idéal pour investissement

À vendre : ensemble de deux logements situé entre Meschers-sur-Gironde et Cozes, sur une parcelle d’environ 474 m². Actuellement loués, ces logements génèrent un revenu locatif mensuel total d’environ 1 320 euros. La première maison, d’environ 64 m², comprend un grand salon séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez d’un espace extérieur d’environ 70 m² avec une terrasse couverte de 21 m² et une dépendance. La seconde maison, d’environ 58 m², dispose également d’un grand salon séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’un extérieur d’environ 30 m². Cet ensemble est situé à seulement 5 minutes des balades de l’estuaire et à 8 minutes des plages, idéal pour les investisseurs.

1. Cet ensemble de deux logements génère un revenu locatif mensuel total d'environ 1 320 euros, offrant un excellent potentiel d'investissement.

2. La première maison dispose d'un espace de vie d'environ 64 m² avec un grand salon, une cuisine ouverte équipée et un extérieur d'environ 70 m², incluant une terrasse couverte de 21 m².

3. La seconde maison, de 58 m², offre également des aménagements confortables et un extérieur de 30 m², idéale pour accueillir des locataires.

4. Situé à seulement 5 minutes des magnifiques balades de l'estuaire et à 8 minutes des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement très recherché.

5. La parcelle d'environ 474 m² permet également d'envisager des évolutions futures, tout en ayant un revenu immédiat grâce aux logements loués.