Belle maison en pierre avec terrasse et jardin à Salles-Curan près du lac

  • 160 000 €
12410 Salles-Curan, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 120
  • 1882
  • Année de Construction
A vendre

Belle maison en pierre avec terrasse et jardin à Salles-Curan près du lac

12410 Salles-Curan, France
  • 160 000 €

Description

Située à proximité du lac de Salles-Curan, cette maison en pierre offre un intérieur spacieux avec une hauteur sous plafond notable et une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation plein sud. Elle bénéficie d’une vue sur une charmante place et les vallons environnants. La propriété comprend une terrasse de 50 m2 devant le salon, idéale pour la relaxation, ainsi qu’un jardin de 50 m2 à proximité. La cuisine de 21 m2, le salon de 21 m2, une salle d’eau, un WC et un WC supplémentaire en parallèle constituent l’espace principal. Au premier étage, se trouvent quatre chambres avec parquet, ainsi qu’un autre WC. Le dernier étage dispose d’un grenier de 65 m2, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un garage de 36 m2 et une cave. Des travaux d’isolation et de chauffage sont à prévoir pour améliorer le confort thermique. La décoration actuelle est à rafraîchir, laissant place à votre créativité pour personnaliser la maison.

En résumé

- Cette maison en pierre de 120 m2 construite en 1882 offre un grand potentiel avec un grenier de 65 m2 à aménager selon vos envies, idéal pour augmenter la surface habitable.
- Elle dispose de 4 chambres avec parquet, ainsi que d’un salon et d’une cuisine de 21 m2 chacun, pour un cadre de vie spacieux et confortable.
- La propriété comprend un terrain de 202 m2 comprenant une terrasse de 50 m2 devant le salon, parfaite pour profiter de l’extérieur, et un jardin de 50 m2 pour vos moments de détente.
- Son orientation plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec une vue agréablement orientée sur une place et les vallons environnants.
- Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un garage spacieux de 36 m2 et d’une cave, des atouts pour le stockage ou un atelier ; toutefois, il faut prévoir des travaux d’isolation et de chauffage pour un confort thermique amélioré.

Détails

Mis à jour le mai 22, 2025 à 11:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-304121
  • Prix: 160 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 120 m²
  • Superficie du Terrain: 202 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1882
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 629
  • Note actuelle du DPE: 629
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 629 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Salles curan
  • Code Postal 12410
  • Quartier/Secteur Salles-curan +15km
160K €
Leaflet © OpenStreetMap contributors

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1 020.44 €
Mensuel
  • Apport Personnel 19 200.00 €
  • Montant du Prêt 140 800.00 €
  • Mensualité du Prêt 1 020.44 €
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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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