Ensemble immobilier avec maison et studio à Jouet sur l’Aubois

À seulement quelques minutes à pied des commerces, découvrez cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de 180 m2 et un studio de 41 m2, idéal pour un logement Airbnb, l’accueil d’invités, ou pour votre activité indépendante (médecin, prothésiste ongulaire, tatoueur, artisan, etc.). Situé à 13 km de Nevers Ouest et à 8 km de Fourchambault, cet ensemble vous séduira par ses atouts. La maison principale se compose d’une entrée de 9 m2 menant à une cuisine équipée de 13 m2 et un grand salon séjour d’environ 36 m2. La partie nuit au même étage comporte 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 9 m2, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, un palier de 10 m2 dessert un second WC et une quatrième chambre de 31 m2 au sol, avec possibilité d’agrandir grâce au grenier attenant de 39 m2 au sol. Le sous-sol dispose d’un garage de 41 m2 pour vos véhicules, d’un espace buanderie/chaufferie de 14 m2, et d’une seconde salle d’eau avec WC. Pour les amateurs de vin, une belle cave de 19 m2 est également présente. Le chauffage central est au gaz de ville et la propriété est reliée au tout-à-l’égout. Le studio indépendant comprend une entrée avec placard, une chambre de 13 m2 avec WC séparé, et une pièce de vie de 22 m2 avec point d’eau, équipée de climatisation réversible. Le terrain de 1032 m2 est entièrement clos.

- L'ensemble immobilier comprend une maison principale de 180 m2 et un studio de 41 m2, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour de l'Airbnb, accueillir des invités ou pour votre activité professionnelle.
- Situé à seulement 13 km de Nevers et 8 km de Fourchambault, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces tout en restant dans un cadre tranquille.
- La maison principale offre 4 chambres, dont une de 31 m2 au sol, avec un espace de vie de 36 m2, permettant un aménagement agréable et spacieux pour votre famille ou vos activités.
- Le sous-sol dispose d'un garage de 41 m2, d'un espace buanderie/chaufferie de 14 m2 et d'une cave de 19 m2, ce qui est idéal pour vos véhicules et pour les amateurs de vin.
- Le terrain de 1032 m2 est entièrement clos, garantissant votre intimité et offrant un espace extérieur que vous pouvez aménager selon vos envies.